买新建商品房 注意看噪音污染数据

噪音污染要在显著位置公示

昨天，我们从《市环境保护局关于实行新建商品住宅受外界噪声污染情况公示制度的通知》(以下简称《通知》)中看到，凡是1号以后审批的编制环境影响报告书 (表)的新建商品住宅项目，在房屋开始预售时，开发商就要在销售场所等显著位置公示《市商品住宅受外界噪声污染情况公示表》，公示期直到住宅全部销售结束才完毕。

进行24小时连续数据监测

为了让市民对住宅区外界的噪音有一个直观认识，公示表中还将把“现状监测”数据分为昼间、晚上两个时间公示出来，而市环保部门要求，现状监测应严格按照《城市区域环境噪声测量方法》进行24小时连续监测，并尽量避开节假日进行监测。

噪音超标楼栋、楼层都要标明

在预测结果一栏中，开发商应标明在采取噪声污染防治措施后，噪音污染预测值超标的楼栋、朝向及楼层，以方便市民第一时间了解。同时，开发商在公示表旁边，应以附图形式反映评价范围内的住宅环境现状及规划情况，指明噪声源与商品住宅项目各楼栋之间的关系...【详情】

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重庆商品房噪音污染需公示 市民选房多了个有效参考

据介绍，《通知》是依据于5月1日起正式实施的《重庆市环境噪声污染防治办法》制定的。《通知》规定，如果房地产开发企业未在商品住宅销售场所公示所销售住宅受到外界噪声污染情况，以及采取的防治措施，那么环保主管部门将责令改正。也就是说，作为公示的责任主体的开发商，***在编制环境影响报告书 (表)的同时就要填写这张《市商品住宅受外界噪声污染情况公示表》，并报送市环保主管部门备案。

那么，公示内容中有哪些内容呢?记者了解到，开发商要将住宅的建设内容、规模和采取的噪声污染防治措施标示清楚，同时，住宅区具体所处的声环境功能区类别、适用区域也会标示出来。

为了让市民对住宅区外界的噪音有一个直观认识，公示表中还把“现状监测”数据分为白天、晚上两个时间，公示出来。“我们要求现状监测***严格按照《城市区域环境噪声测量方法》进行24小时连续监测，尽量避开节假日进行监测。”环保部门相关负责人说。

此外，《通知》还规定禁止在居民楼、博物馆、图书馆、文物保护单位的建筑物内以及学校、医院、机关周围200米范围内设立产生噪声和振动污染的娱乐场所。如有违反，新建、扩建、改建产生环境噪声污染的工业企业或者设立娱乐场所的，由环境保护主管部门责令停止建设或者运行，处1万元以上3万元以下罚款...【详情】

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警惕房屋噪音污染给居民带来的伤害

当室内的持续噪声污染超过30分贝———相当于低声耳语的声音大小时，人的正常睡眠和休息就会受到干扰。特别是在一些隔声不好的房间里，会使人产生心理障碍，总是莫名其妙出现注意力不能集中、记忆力减退、烦躁焦虑等症状，影响人们的正常生活和身体健康。

房屋室内噪声隔声五大问题：

一是通过门窗传进的室外噪声。而很多购房者在购房时只对户型、采光、通风等比较注意，往往忽略了对环境噪音的考虑。结果入住以后发现住宅面临公路、市场、工厂、车站等场所，噪声污染导致不但无法开窗通风，而且如果门窗隔声效果差，会每天在吵杂的环境里面生活，苦不堪言。

二是通过分户墙墙壁传进的邻居生活声音。目前高层塔楼的隔墙一般采用轻质隔墙，带来的相应问题是隔墙的隔音功能下降。不久前，北京曾经发生过一个高档别墅住宅的分户墙传声问题，引发了购房者和开发商的纠纷，由于分户墙隔声效果太差，甚至邻居家点钞票的声音都可以听到。

三是通过室内暖气、上下排水管道传导的声音。 晚上楼房里冲马桶的哗哗声、水龙头的振动声，这些卫生间的流水声是否曾经多次惊扰了你的“美梦”?有一位女士投诉，新房卧室内的卫生间排水管声音吵的夜不能寐，无奈只得放弃舒适的席梦思，每天晚上在客厅的沙发上过夜...【详情】

防治家庭房屋噪声污染和隔声12招：

1、购买新房时要了解房屋的噪声和隔声情况。消费者可以采用委托检测单位检测和自己测试和现场感受的方法，了解室内噪声和隔声情况。购买新房的消费者对房屋周边环境进行了解，然后对房屋的隔音情况、设备位置和传声情况、门窗隔声情况进行了解，便于在房屋装修中进行隔声处理。

2、家庭墙面在装修时进行隔声处理。墙面传声是很多家庭的烦恼，但是往往在装修入住以后发现，在地板、墙面和家具已经装修完毕的情况下，进行隔声处理不但投入的资金增加，而且会对装修的墙面和地面家具造成损坏。在装修时进行隔声材料处理方便。可以在相关人士指导下用吸音棉和石膏板做一层隔墙，或者使用隔声材料。

3、地面使用实木地板的隔音效果好一些，如果楼板隔音效果太差，在铺装地砖时应该进行采用地面浮著隔音工艺，可以大大降低楼板传声。在地面或者在通道部分铺装地毯也可以降低噪声。也可以用隔声材料做专门的隔音吊顶...